Alle Rechner laufen vollständig in Ihrem Browser. Es werden keine Daten übertragen, Sie müssen nichts eingeben, was Sie nicht eingeben möchten. Jede Rechnung ist eine Beispielrechnung mit offengelegten Annahmen.
Das Herzstück. Grenzsteuersatz, Kaufpreis, Miete, Zins und AfA eingeben, Eigenaufwand nach Steuer und Vermögensaufbau über 30 Jahre ablesen. Mit drei Szenarien.
Rechner öffnen →Wie viel von jedem weiteren Euro geht ans Finanzamt? Einkommensteuertarif 2026, Einzel- oder Zusammenveranlagung, mit Soli und Kirchensteuer.
Rechner öffnen →Linear, degressiv, Sonder-AfA nach § 7b oder Denkmal: Wie viel Abschreibung bringt ein Objekt in zwölf Jahren, und was spart das bei Ihrem Steuersatz?
Rechner öffnen →Der ehrliche Vergleich: Denselben Eigenaufwand in ein Depot sparen oder in die Immobilie stecken. Mit Break-even-Rendite, ab der das Depot vorn liegt.
Rechner öffnen →Grunderwerbsteuer je Bundesland, Notar, Grundbuch, Courtage. Wie viel Eigenkapital brauchen Sie, und wie hoch wird die Rate?
Rechner öffnen →Sieben Fragen, zwei Minuten. Am Ende sehen Sie Ihren geschätzten Steuerhebel und können ein Erstgespräch anfragen.
Check starten →Alle Rechner nutzen dieselbe Engine. Sie rechnet jahresgenau über 30 Jahre: Zins auf die jeweilige Restschuld, steigende Tilgung innerhalb der Annuität, sinkende degressive Abschreibung, Anschlusszins nach Ende der Zinsbindung, Mietsteigerung und Kostensteigerung je Szenario.
30 Minuten, per Video oder Telefon, bundesweit. Sie erhalten Ihre persönliche Rechnung in drei Szenarien. Ob Sie danach weitermachen, entscheiden Sie.
Keine Verkaufsveranstaltung, keine Verpflichtung. Provisionshinweis: Bauconsult wird bei Vermittlung vom Verkäufer vergütet.