Die meisten Anbieter beginnen mit dem Objekt und rechnen es passend. Wir beginnen mit Ihrer Steuersituation, Ihrem Eigenkapital und Ihrem Haushaltsbudget. Ob dazu überhaupt eine Immobilie passt, ist die erste Frage, nicht die letzte.
30 Minuten per Video oder Telefon. Einkommen, Steuersatz, Eigenkapital, Ziele. Ergebnis: eine erste Einschätzung, ob das Modell zu Ihnen passt.
Ihre persönliche Rechnung über 30 Jahre in drei Szenarien, schriftlich. Ergebnis: Sie wissen, was Sie im schlechten Fall monatlich tragen müssen.
Erst jetzt suchen wir Objekte aus dem Bauconsult-Netzwerk, geprüft auf Lage, Bauträger, Mietniveau und Baukosten. Ergebnis: ein bis drei Vorschläge mit Rechnung.
Unabhängiger Vergleich über mehr als 400 Banken, abgestimmt auf die Steuerwirkung. Ergebnis: Finanzierungszusage mit tragbarer Rate.
Begleitung bis zum Notartermin, Übergabe an Hausverwaltung und Sondereigentumsverwaltung. Ergebnis: eine vermietete Immobilie, um die Sie sich nicht täglich kümmern müssen.
Bauconsult wird bei einer Vermittlung vom Verkäufer beziehungsweise Bauträger vergütet, die sogenannte Innenprovision. Für Sie fällt keine Käufercourtage an, und das Erstgespräch sowie die Vollkostenrechnung sind kostenfrei. Das ist in der Branche üblich und für Sie günstig, aber es schafft einen Interessenkonflikt: Wir verdienen nur, wenn Sie kaufen.
Drei Dinge halten diesen Konflikt in Schach. Erstens rechnen wir alle Kosten offen, sodass Sie unsere Empfehlung jederzeit nachprüfen können. Zweitens bekommen Sie die Rechnung schriftlich und dürfen sie Ihrem Steuerberater oder einer anderen Bank vorlegen. Drittens wollen wir Kunden, die in zehn Jahren wieder anrufen, nicht solche, die nach zwei Jahren bereuen. Mehr dazu im Provisions- und Risikohinweis.
30 Minuten, per Video oder Telefon, bundesweit. Sie erhalten Ihre persönliche Rechnung in drei Szenarien. Ob Sie danach weitermachen, entscheiden Sie.
Keine Verkaufsveranstaltung, keine Verpflichtung. Provisionshinweis: Bauconsult wird bei Vermittlung vom Verkäufer vergütet.